【FOR SALE】
【土地】徒歩圏内で生活できる、ってこういうこと

土地価格:3,173万円
敷地面積:291.37㎡/88.13坪
延床面積:-
所 在 地:石川県野々市市太平寺3丁目
交  通:北鉄バス「太平寺西」徒歩1分
     

全国住みよさランキングの上位常連である野々市市。
2023年は総合1位に返り咲きました。
特に利便度が8位で(上位6位までが東京都内!)買い物環境の良さでは全国トップクラスです。

今回ご紹介する土地も、徒歩圏内で日用品の買い物が完結できる、生活至便な場所にあります。
近隣の主要な施設を挙げてみますと
・アルビス(スーパーマーケット) 徒歩5分
・無印良品(生活雑貨) 徒歩7分
・クスリのアオキ(ドラッグストア) 徒歩2分
・ファミリーマート(コンビニエンスストア) 徒歩4分
・セブン・イレブン(コンビニエンスストア) 徒歩5分
・堀内東公園  徒歩2分
・ののいちカレード(図書館) 徒歩5分
・野々市市文化会館フォルテ 徒歩8分
・ほりうちこども園(保育園) 徒歩3分
・北陸学院 扇が丘幼稚園 徒歩9分

南側道路に面した土地で、間口が19mありますので、駐車スペースが取りやすい形状です。
生活至便なので住宅用地はもちろんですが、前面道路に一定の交通量があるので、店舗向きの場所だと思います。
用途地域が「第2種住居」で、ほかの住居地域に比べて規制が緩やかですので、店舗や施設建築には適しています。
店舗併用住宅も建築できます。

但し、留意点があります。
現況では縁石があって車の乗り入れができないため、歩道切り下げ工事(傾斜の施工)が必須です。
上水道が敷地内に引込されていないため、引込工事が必要です。
今回は現況渡しのため、上記費用は買主様負担となります。

書き忘れましたが、国道8号線からも近いです。
こんな重要なことを書き忘れるくらい、セールスポイント溢れる土地です。
ぜひご検討ください!

価格31,730,000円所在地石川県野々市市太平寺3丁目207番1、90番1
土地面積291.37㎡(公簿)延床面積
建物構造建築年
小中学校野々市小学校 / 野々市中学校交通北鉄バス「太平寺西」徒歩1分
都市計画 土地権利所有権
用途地域第2種住居地域地目宅地
建蔽率/容積率60% / 200%取引態様媒介
電気/ガス北陸電力 / LP飲水/排水公営 / 下水道
間取り
その他費用 
備考現況渡し
上水道の引込なし、下水道の引込あり
上下水道の本管は歩道内に埋設あり
上水道の引込および歩道切り下げは買主様負担