
【FOR SALE】
公園近くの住宅地に建つ、白壁の家
物件価格:1,240万円
敷地面積:146.26㎡/44.24坪
延床面積:109.00㎡/32.97坪
所 在 地:石川県金沢市糸田1丁目
交 通:北鉄バス「糸田町」バス停から徒歩7分
新神田合同庁舎にほど近い、金沢市糸田1丁目。
春になれば桜が咲き誇る公園の横、金沢らしい狭い路地を入ったところに、この家屋はあります。
道路側から見える、連なった鋭角な三角屋根。
玄関に回ると、ムーミン谷にありそうな外灯と、半円形の明り取りを備えた玄関ドア。
なぜか懐かしいそのドアを開けると、郵便受けを兼ねた下駄箱の上に、繊細な作りの間接照明。
1階の和室はメーターモジュールゆえのサイズ感があり、雪見障子も大きく見えます。
床の間には珍しく障子があり、掛け軸や季節のお花を飾ったりして楽しんでいらしたのでは、と想像できます。
出窓やフィックス窓も効果的に配置されています。
アクセスは、北鉄バス「糸田町」バス停から徒歩7分。
新神田合同庁舎からほど近い住宅地です。
敷地内に2台程度の駐車スペースがあります。
昭和レトロを感じさせる味のある家屋ですが、リフォームは必須です。
写真からも分かるかと思いますが、全体的にクロスが汚れており、開閉がスムーズでない扉もあります。
キッチン、トイレ、浴室、洗面とも設備は古いままです。
外構も含め、相応のリフォーム費用は想定してください。
リフォームでどこを活かし、どこを変えるのか。
そのセンスによっては、”化ける”可能性のある建物ともいえます。
まずは一度見てみてください。ご連絡お待ちしています。
価格 | 12,400,000円 | 所在地 | 石川県金沢市糸田1丁目 |
土地面積 | 146.26㎡(公簿) | 延床面積 | 109.00㎡ |
建物構造 | 木造 | 建築年 | 1987年(昭和62年) |
小中学校 | 新神田小学校 / 高岡中学校 | 交通 | 北鉄バス「糸田町」徒歩7分 |
都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
用途地域 | 第1種住居地域 | 地目 | 宅地 |
建蔽率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 媒介 |
電気/ガス | 有り / プロパンガス | 飲水/排水 | 公営 / 下水道 |
間取り |
1階:LDK15帖、和室7.2畳、広縁、トイレ、浴室、洗面 |
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その他費用 | |||
備考 | 車2台駐車可、リフォーム要 |