【FOR SALE】
高台に建つからこその開放感

物件価格:100万円
敷地面積:224.79㎡/67.99坪
延床面積:261.67㎡/79.15坪
所 在 地:石川県金沢市朝日牧町
交  通:JR森本駅から車で13分

金沢市の北郊、金沢市朝日牧町。
市街地から車を走らせ、有名な大判焼きのお店を通り過ぎると、緑に包まれた地区が見えてきます。

高低差のある地区の中でも、一段高いところにその家はあります。
高台で覗かれる心配がないので、広縁はとても開放的な造りになっています。
カーテン全開で陽を感じながらうたた寝、だってできます。

さらに今では珍しい、田の字の和室が圧巻です。
仏間や床の間もある12.5畳、12.5畳、12畳、4畳、6畳の続き間。
冠婚葬祭を自宅で行っていた時代に建てられた家だけが持つ、凛とした空間です。

ただ、お伝えしなければいけない点もあります。
売主様が相続されてから数年、誰も住んでいなかったため、内壁の剥がれ、床の凹みなど家屋の傷みがあります。
快適に住むには補修が必要であることはご了承ください。

デメリットもあるからこその価格設定ですが、これらを許容さえできれば、格安で古民家を手に入れられます。
建築費の高騰が続いている昨今、リフォームに予算を回せるのは大きなメリットです。

ここはとても静かな地区です。
週末にのんびりするためにだけ訪れる別荘、のような使い方も良さそうです。
そんな贅沢を現実にできる価格設定です。
ぜひ現地で里山の静けさを感じてみてください。

ご連絡お待ちしています!

価格1,000,000円所在地石川県金沢市朝日牧町ホ75番
土地面積224.79㎡(公簿)延床面積261.67㎡
建物構造木造建築年不明(築100年超)
小中学校不動寺小学校 / 森本中学校交通JR森本駅から車で13分
都市計画都市計画区域外土地権利所有権
用途地域地目宅地
建蔽率/容積率– % / - %取引態様媒介
電気/ガス北陸電力 / 個別LP飲水/排水公営 / 浄化槽
間取り

1階:和室12.5畳、和室12.5畳、和室12畳、和室4畳、和室6畳、DK、洗面所、トイレ、浴室、納戸、広縁

2階:和室10畳、洋室10.5帖、洋室5.5帖、洋室4帖

その他費用 
備考現状有姿でのお引渡しとなり、契約不適合責任は負いません。
崖地のため、建て替えの際は規制がかかる場合があります。
仲介手数料は330,000円(税込)となります。

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