
【FOR SALE】
高台に建つからこその開放感
物件価格:100万円
敷地面積:224.79㎡/67.99坪
延床面積:261.67㎡/79.15坪
所 在 地:石川県金沢市朝日牧町
交 通:JR森本駅から車で13分
金沢市の北郊、金沢市朝日牧町。
市街地から車を走らせ、有名な大判焼きのお店を通り過ぎると、緑に包まれた地区が見えてきます。
高低差のある地区の中でも、一段高いところにその家はあります。
高台で覗かれる心配がないので、広縁はとても開放的な造りになっています。
カーテン全開で陽を感じながらうたた寝、だってできます。
さらに今では珍しい、田の字の和室が圧巻です。
仏間や床の間もある12.5畳、12.5畳、12畳、4畳、6畳の続き間。
冠婚葬祭を自宅で行っていた時代に建てられた家だけが持つ、凛とした空間です。
ただ、お伝えしなければいけない点もあります。
売主様が相続されてから数年、誰も住んでいなかったため、内壁の剥がれ、床の凹みなど家屋の傷みがあります。
快適に住むには補修が必要であることはご了承ください。
デメリットもあるからこその価格設定ですが、これらを許容さえできれば、格安で古民家を手に入れられます。
建築費の高騰が続いている昨今、リフォームに予算を回せるのは大きなメリットです。
ここはとても静かな地区です。
週末にのんびりするためにだけ訪れる別荘、のような使い方も良さそうです。
そんな贅沢を現実にできる価格設定です。
ぜひ現地で里山の静けさを感じてみてください。
ご連絡お待ちしています!
価格 | 1,000,000円 | 所在地 | 石川県金沢市朝日牧町ホ75番 |
土地面積 | 224.79㎡(公簿) | 延床面積 | 261.67㎡ |
建物構造 | 木造 | 建築年 | 不明(築100年超) |
小中学校 | 不動寺小学校 / 森本中学校 | 交通 | JR森本駅から車で13分 |
都市計画 | 都市計画区域外 | 土地権利 | 所有権 |
用途地域 | – | 地目 | 宅地 |
建蔽率/容積率 | – % / - % | 取引態様 | 媒介 |
電気/ガス | 北陸電力 / 個別LP | 飲水/排水 | 公営 / 浄化槽 |
間取り | 1階:和室12.5畳、和室12.5畳、和室12畳、和室4畳、和室6畳、DK、洗面所、トイレ、浴室、納戸、広縁 2階:和室10畳、洋室10.5帖、洋室5.5帖、洋室4帖 | ||
その他費用 | |||
備考 | 現状有姿でのお引渡しとなり、契約不適合責任は負いません。 崖地のため、建て替えの際は規制がかかる場合があります。 仲介手数料は330,000円(税込)となります。 |
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