【土地】住みよさランキング全国1位の実力、見せてやる

全国住みよさランキングの上位常連である野々市市。
2023年は総合1位に返り咲きました。
特に利便度が8位で（上位6位までが東京都内！）買い物環境の良さでは全国トップクラスです。

今回ご紹介する土地も、徒歩圏内で日用品の買い物が完結できる、生活至便な場所にあります。
近隣の主要な施設を挙げてみますと
・アルビス（スーパーマーケット）　徒歩5分
・無印良品（生活雑貨）　徒歩7分
・クスリのアオキ（ドラッグストア）　徒歩2分
・ファミリーマート（コンビニエンスストア）　徒歩4分
・セブン・イレブン（コンビニエンスストア）　徒歩5分
・堀内東公園　　徒歩2分
・ののいちカレード（図書館）　徒歩5分
・野々市市文化会館フォルテ　徒歩8分
・ほりうちこども園（保育園）　徒歩3分
・北陸学院 扇が丘幼稚園　徒歩9分

南側道路に面した土地で、間口が19ｍありますので、駐車スペースが取りやすい形状です。
生活至便なので住宅用地はもちろんですが、前面道路に一定の交通量があるので、店舗向きの場所だと思います。
用途地域が「第2種住居」で、ほかの住居地域に比べて規制が緩やかですので、店舗や施設建築には適しています。
店舗併用住宅も建築できます。

但し、留意点があります。
現況では縁石があって車の乗り入れができないため、歩道切り下げ工事（傾斜の施工）が必須です。
上水道が敷地内に引込されていないため、引込工事が必要です。
今回は現況渡しのため、上記費用は買主様負担となります。

書き忘れましたが、国道8号線からも近いです。
こんな重要なことを書き忘れるくらい、セールスポイント溢れる土地です。
ぜひご検討ください！