
【FOR SALE】
小さな上質を感じられる家
物件価格:500万円
敷地面積:100.43㎡/30.38坪
延床面積:65.84㎡/19.91坪
所 在 地:石川県金沢市東山2丁目
交 通:北鉄バス「東山」バス停から徒歩4分
金沢市東山2丁目。
観光客でにぎわう界隈から少し離れた路地を入ったところに、この家屋はあります。
周囲は見事なほどの寺院群。
まちなかとは思えないほどの静けさです。
すぐ隣には小さな公園があり、ベンチで本を読む女性を見かけました。
近隣の方々に愛されている場所のようです。
1階には、2間続きの和室があります。
畳には経た年月相当の傷みはありますが、全体としてきれいに保たれています。
紐を引っ張るタイプの照明器具がいとおしい。
細長い間取りですが採光がよく考えられていて、日中は照明がなくても過ごせそうです。
(添付写真は全て自然光で撮影してます)
ちょっとした広縁があるのも嬉しい。
キッチンは窓が大きく、明るい気持ちのいい空間です。
ただトイレはちょっと小さめです。
もともと一人でお住まいだったこともあり、洗面脱衣所がありません。
これらが気になるようなら、少し工夫がいりそうです。
では2階に上がってみましょう。
階段を上ってすぐの窓から、公園やお寺の樹々が望めます。
これらが季節ごとに色を変えるのかと思うと、わくわくします。
廊下を挟んで、和室が2間。
押入の襖、納戸の襖、それぞれに凝ったふすま紙が貼られています。
2階は私室として使用していたはずです。
他人からは見えないところにも気を配る、そんな余裕が感じられます。
北鉄バス「東山」バス停から徒歩4分。
場所柄、カフェなどに改装するのも良さそうです。
裏手に小さな畑があるので、野菜やハーブなどが自家栽培できます。
静けさを売りにしたブックカフェとか、どうでしょう。
年月を経ている家屋ですが、それが「良さ」として感じられる家です。
売主様が、手入れしながら丁寧に住まわれていたことが分かります。
実際にご覧いただければ伝わるはずです。
ご連絡お待ちしています。
| 価格 | 5,000,000円 | 所在地 | 石川県金沢市東山2丁目 |
| 土地面積 | 100.43㎡(公簿) | 延床面積 | 65.84㎡ |
| 建物構造 | 木造2階建て | 建築年月 | 1980年11月 |
| 小中学校 | 明成小学校 / 長町中学校 | 交通 | 北鉄バス「東山」徒歩4分 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | 取引態様 | 媒介 |
| 電気/ガス | 有り / 都市ガス | 飲水/排水 | 公営 / 下水道 |
| 間取り | 1階:和室4.5畳、和室6畳、キッチン、トイレ、浴室、サンルーム | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 住宅支援対象区域(まちなか区域) 伝統的街並み区域(卯辰山山麓寺院群地区) 伝統的建造物群保存地区(卯辰山麓地区) 金澤町家保全活用推進区域 仲介手数料は330,000円(税込)となります。 | ||
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