FREEplus（フリープラス）です。
石川県金沢市の小さな不動産屋です。

前回に引き続き
簡単に、マンションと一戸建ての比較をしてみたいと思います。
今回は費用について。

まず、双方ともに必要な費用として
・購入時
　　住宅ローン手数料、不動産登記費用、印紙税などの各種税金、仲介手数料
・所有中
　　固定資産税、都市計画税、火災保険料
などがあります。

一般的にマンションは、建物の耐用年数が長く価値が減りにくいため、固定資産税が高くなることが多い反面、
鉄筋コンクリート造などが多いため、木造が多い一戸建てより火災保険料が安くなることが大半です。

次にマンションだけに必要な費用として
・所有中
　　修繕積立金、管理費、駐車場
などがあります。
一戸建てにはこれらの費用が固定費として掛かりません。
維持費や将来の修繕費などは、ご自分の裁量で貯蓄することになります。

次回に続く